• Reklama
  • Kontakt

SuprŽena.cz

  • HP
  • Cestování
  • Děti
    • Miminká
    • Školáci
    • Těhotenství
  • Domácnost
    • Domácí práce
    • Nakupování
    • Tipy a triky
  • Móda a krása
    • Kosmetika
    • Oblečení a doplňky
    • Vlasy, pleť a tělo
  • Recepty
  • Sex a vztahy
    • Antikoncepce
    • Manželství
    • Rozvod
    • Sex
    • Svatba
    • Vztahy
  • Zdraví
    • Hubnutí
    • Nemoci
    • Životní styl

Co nezapomenout při stěhování do podnájmu

Gabriela Kortova 27 Zář 2015 Tipy a triky Zanechat komentář 856 Zhlédnutí

Stěhování je nedílnou součástí našeho života a existuje mnoho věcí, na které je potřeba dát si pozor. Ať už jste mladí a stěhujete se od rodičů, máte děti či jste člověk v důchodu.

K nejdůležitějšímu kroku patří setkání s majitelem. Již od pohledu můžeme zběžně hodnotit člověka dle jeho vystupování. Zjistit tak, zda se s ním bude dobře jednat a jestli s ním bude kloudná domluva. K dalšímu neméně důležitému kroku patří zkontrolovat výpis katastru nemovitostí. Ten je možné nalézt na internetových stránkách. Můžete se tak ujistit, jestli byt patří skutečně danému majiteli a zda není třeba v insolvenčním řízení.

Důležité body ve smlouvě

Jestliže se vám nemovitost líbí, nachází se na výhodném místě, za výhodnou cenu, je dalším nezbytným krokem nájemní smlouva. Na internetu lze nalézt vzory smluv. Ideální je nechat si poslat smlouvu předem, abyste si jí mohli v klidu přečíst, než ji rovnou na místě podepíšete. Měla by obsahovat základní informace o nájemci i podnájemci, případně o spolubydlících. Mělo by také být přesně vymezeno, kolik lidí bude nemovitost obývat. Chybět by neměla přesná adresa a nájemce musí k podnájmu prokázat souhlas pronajímatele.

Dále je obsahem smlouvy výměra bytu a základní popis a počet pokojů. V případě, že je smlouva uzavřena na dobu určitou, nesmí chybět přesný datum zahájení i ukončení podnájmu. Dodatek může obsahovat, že když bude vše v pořádku, může se doba pronájmu prodloužit. Mělo by být také uvedeno, že podnájemce dostane zpět zaplacenou akontaci, v případě ukončení podnájmu.

Sťehování
Sťehování

Energie

Pečlivě zkontrolujte údaje o nájemném – základ a energie. Dále akontaci, většinou se jedná o dva či tři nájmy dopředu. Vaše povinnosti, jako je: uzavření sdruženého pojištění domácnosti, údržba bytu.  Informace jak to v bytě nebo domě chodí, zda je povoleno mít domácí mazlíčky atd. Smlouva by měla obsahovat také číslo účtu a datum, do kterého má být nájem uhrazen. Dohlédněte na to, zda je zapsán také počáteční stav elektřiny a vody. Zkontrolujte si, co vše zahrnují poplatky. Může tam být zahrnut i odvoz odpadu, přípojka na televizi, internet, údržba výtahu, úklid společných prostor.

Popis vybavení

Důležitou věcí je, aby ze smlouvy bylo jasné, jestli vám byl byt předán kompletně vyklizen nebo s určitým vybavením, popřípadě byl vybavený celý. Rovněž je výhodné mít předem jasno, zda majitel povolil drobné úpravy, jako je třeba vymalování. Nezapomínejte i na základní ustanovení, kde se budou projednávat případné spory vyklizení bytu při skončení nájmu nebo inflační doložka.

Než přejdete k podpisům

Obsahem smlouvy by měly být dvě přílohy. Jednak protokol o předání bytu a dále rozpis výše záloh za služby spojené s nájmem. Nejdůležitější položkou jsou finální podpisy podnájemce a nájemce. Nejste-li si stále jistí, zda činíte správnou věc, je nejlepší řešení zajít za poradcem či právníkem a s ním projít všechny body smlouvy.

Kontrola bytu a jeho stav

Ten nejdůležitější krok je však samotná prohlídka bytu. Nezapomeňte na kontrolu vody a elektřiny. Nekape-li odpad a byt je celkově v dobrém stavu. Prohlédněte si každý koutek, zda se v bytě netvoří plíseň, v jakém stavu jsou okna, vchodové dveře a další. Chtějte vědět, jestli je to panel nebo cihla. Neopomíjejte i zdánlivé maličkosti, jestli je v koupelně přípojka na pračku, v kuchyni na myčku apod. Nebojte se pokládat otázky a ideálně si je připravte předem.

podnájem smlouva stěhování 2015-09-27
Gabriela Kortova
Tagy podnájem smlouva stěhování
Twitter Facebook Google + Stumble linkedin Pinterest Více

Autor

Přidal : Gabriela Kortova
Je mi velkým potěšením se podílet na obsahu tohoto webu. Mnoho článků čerpám z vlastních životních zkušeností. A to zejména z oblasti kosmetiky, zdravého životního stylu, sportu, výroby dekorací, bytový design a další. Články píši více než dva roky a konečně jsem měla možnost najít sama sebe a to, co mě skutečně baví.
Předchozí článek :

Jak učinit v sexu kompromis

Další článek :

Jak zařídit byt. Poradíme vám, jak správně vybrat dveře

Související články

PODZIMNÍ ÚKLID KOMORY

PODZIMNÍ ÚKLID KOMORY

mata.l 09 Říj 2013
Jak hrát Sudoku

Jak hrát Sudoku

Gabriela Kortova 28 Srp 2014
Nákupy v Americe? Proč NE

Nákupy v Americe? Proč NE

Gabriela Kortova 09 Dub 2015

Napsat komentář Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Mohlo by vás zajímat

  • Otužování pozitivně působí nejenom na vaše zdraví

    Otužování pozitivně působí nejenom na vaše zdraví

    Michaela 08 Pro 2020
  • Zánět močového měchýře – příznaky není radno podcenit!

    Zánět močového měchýře – příznaky není radno podcenit!

    Nikol Blahova 01 Pro 2015
  • Doplňte si Vaši kvalifikaci

    admin 23 Dub 2015
  • Trápí vás nevolnost? Toto může být jedna z příčin

    Trápí vás nevolnost? Toto může být jedna z příčin

    Michaela 16 Srp 2021
  • 4 rady, jak vstávat odpočatí a plní energie

    4 rady, jak vstávat odpočatí a plní energie

    admin 10 Pro 2019

Doporučujeme

  • Reklama
  • Kontakt

Populární

  • 1

    Skoncujte se zápachem nohou

    Gabriela Kortova 11 Lis 2015
  • 2

    Spěte jako dudek

    mata.l 27 Zář 2013
  • 3

    PODZIMNÍ ÚKLID KOMORY

    mata.l 09 Říj 2013

Náhodné příspěvky

Jak poznáte, že solíte příliš?

Jak poznáte, že solíte příliš?

Jak poznat psychopata

Jak poznat psychopata

Jak často a proč měnit líčidla?

Jak často a proč měnit líčidla?

Tipy na rozlučku se svobodou

Tipy na rozlučku se svobodou

Cviky na bolavá záda

Cviky na bolavá záda

Dehydratace hrozí i v zimě. Kolik toho třeba vypít?

Dehydratace hrozí i v zimě. Kolik toho třeba vypít?

Tagy

cvičení dovolená hubnutí kosmetika móda pleť pokožka příprava recept spánek suroviny Těhotenství vlasy vztah zdraví
2017 Všechna práva vyhrazena
Suprzena.cz
Na stránce používáme cookies. O jejich používání se blíže můžete informovat zde Ok
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Vždy povoleno

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non-necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

ULOŽIT A PŘIJMOUT